江苏电子信息产业园区

• 盐城化工园区转型升级三年计划出炉 打造绿色安全高端产业新高地

  盐城市近期制定并印发了《全市化工产业及园区转型升级三年行动计划》，该计划旨在通过招商引资优化产业结构、强化安全环保标准、提升技术装备水平，推动化工产业向高端化、绿色化、安全化方向深度转型，为区域高质量发展注入新动能。 一、安全环保成为产业发展首要前提 新行动计划明确建立以安全环保为核心的发展准入机制。全市各化工园区将严格执行安全风险综合评估制度，对区内企业实行分级分类动态管理。重点加强环境风险防控体系建设，推动园区污水处理厂提标改造和危险废物集中处置设施扩能建设。同步升级环境监测网络，在河流断面及园区边界布设自动化监测点，实现污染物排放24小时精准监控，确保突发环境事件应急处置响应时间缩短至30分钟内。在园区管理层面，要求各化工集中区配备具备化工专业背景的安全总监，实施安全责任险全覆盖。 二、五措并举构建产业转型新格局 盐城此次行动计划创新性采用系统化治理方案： 1. 发展限控方面，在滨海、大丰等临港化工园区实行产值能耗双控机制，新建项目单位能耗需达国家先进值标准； 2. 重组转型聚焦产业链整合，鼓励农药原药企业与制剂企业兼并重组，支持氯碱化工与新材料企业构建循环产业链； 3. 操作达标领域推动智能化改造，要求重点监管工艺在2024年前完成DCS控制系统升级； 4. 安全防范实施智慧园区二期工程，在响水生态化工园区率先搭建重大危险源物联网监控平台； 5. 关停落后环节依法制定退出企业清单，对采用淘汰类设备、安全间距不足的企业实施强制性退出。 三、产业高端化路径清晰明确 计划明确构建四大特色产业集群： 1. 在滨海港片区重点发展炼化一体化项目，向下游延伸聚碳酸酯、聚氨酯等高分子材料产业链； 2. 医药化工板块依托现有原料药基础，向创新药、高端制剂领域拓展； 3. 农药产业推动原药制剂一体化发展，发展水基化环保剂型； 4. 新材料领域重点突破电子级化学品、膜材料等进口替代产品。计划要求重点企业研发投入占比不低于3.5%，与高校共建精细化工联合实验室，实现产品价值链提升10%以上。 四、建立最严格项目准入机制 盐城对化工项目设置多维门槛： 1. 实行"减二增一"企业数量管控，新增企业需通过专家论证； 2. 项目投资强度指标提升至300万元/亩，高于全省标准20%； 3. 技术评审增加碳足迹评估环节； 4. 建立负面清单管理制度，严禁染料中间体等高污染项目转入； 5. 产品要求终端化率必须达到60%，限制大宗原料型项目。该机制推动阜宁、射阳化工园区腾退低效用地780亩，引进电子特气等项目13个。 五、智能化转型破解安全难题 盐城明确要求重点企业在未来三年完成数字化车间改造： 1. 涉及硝化、氯化等危险工艺的企业在2024年底前完成全流程自动化控制； 2. 大型反应装置普及智能传感器系统； 3. 推广微通道反应器等连续化生产技术； 4. 建成覆盖园区企业的安全风险监测预警系统。在滨海新材料产业园试点"工业互联网+安全生产"平台，实现人员定位、智能巡检、应急指挥一体化管理。 六、绿色制造体系深度构建 计划明确提出构建资源循环利用体系： 1. 在沿海化工园区建设跨企业蒸汽管网； 2. 推动副产盐酸资源化利用项目落地； 3. 建立活性炭集中再生中心； 4. 鼓励企业申报绿色工厂认证。环保基础设施投资力度加大，园区污水处理厂执行地表水准IV类排放标准，集中供热覆盖率在2025年将达95%。固体废物综合利用率指标设定为85%，显著高于当前水平。 七、产业集聚效应持续增强 通过土地、用能指标倾斜政策引导企业向专业化工园区集中： 1. 停止非园区化工项目审批； 2. 搬迁改造园区外保留企业； 3. 鼓励相邻企业共享公用工程。该措施使盐城化工产业集聚度显著提升，专业化工园区承载了超九成的产业规模，形成以盐城经济技术开发区新材料、滨海医药中间体、大丰石化新材料为特色的板块布局。 盐城市此轮化工产业转型计划体现了系统化、精准化的治理思路，将安全环保要求融入发展全流程，通过技术革命性创新和产业结构战略性调整，探索东部沿海地区化工高质量发展的盐城范式。该计划对区域产业转型升级与生态环境协同发展提供了可复制的实施路径。

  2025-08-08

• 盐城南城新区美容健康产业提速发展 个性化服务助力项目快速落地

  近年来，盐城南城新区围绕“美丽街区、文化街区、国际街区”的发展定位，通过精准招商引资推动美容健康产业集聚。以国际美容健康中心为载体，一批高质量项目从对接洽谈到投产运营的周期显著缩短，展现了区域营商环境优化的实效。 一、产业规划引领项目快速落地 南城新区将美容健康产业作为现代服务业重点培育方向，明确“三街区”融合发展路径。国际美容健康中心作为核心载体，通过产业链招商吸引了一批具备国际水准的优质项目入驻。其中，某知名美容培训项目从初期洽谈到完成注册仅用两个月，创下同类项目落地速度新纪录。 二、服务创新破解企业落地难题 新区推出的“全生命周期”服务机制成为项目加速器。成立专项服务小组，为入驻企业提供从政策解读、证照办理到人才引进的一站式解决方案。针对美容健康行业特性，特别开通卫生许可、跨境产品备案等审批绿色通道，平均压缩办理时限达60%以上。 三、配套升级构建产业生态圈 投资数亿元打造的新龙广场综合体已形成完整的美容产业生态。除主体场馆外，配套建设了产品研发中心、实训基地及跨境展销平台，吸引上下游企业协同入驻。目前该区域已集聚美容仪器研发、健康管理等关联企业二十余家，形成产业集群效应。 四、国际资源导入提升产业能级 通过与国际美容行业协会等机构合作，引入前沿技术标准和培训体系。重点项目的落地带动了射频美容、生物护肤等领域的技术转移，推动本土企业参与全球价值链分工。数据显示，新区美容健康产业年产值增速连续三年保持30%以上。 五、持续优化营商环境 南城新区建立企业诉求快速响应机制，定期开展营商环境评估。通过数字化平台实现惠企政策精准推送，累计为美容健康企业减免各类费用超千万元。近期还将出台专项扶持政策，进一步强化人才公寓、科研补贴等配套支持。 当前，南城新区正以国际美容健康中心为支点，加速构建辐射长三角的美容产业高地。通过持续创新服务模式、完善产业链条，区域产业竞争力得到显著提升，为盐城市现代服务业高质量发展提供了新动能。

  2025-08-08

• 盐城中小企业园获评省级创业示范基地 招商引资与孵化服务双提升

  盐城中小企业园凭借优质的创业孵化服务与显著的招商引资成效，被认定为省级创业示范基地。作为盐都区政府全额投资建设的非盈利性孵化平台，园区自2007年建立以来，始终以服务中小企业成长、推动地方产业转型为宗旨，通过市场化运作与政府扶持相结合的模式，为区域经济发展注入新动能。 一、园区建设背景与运营模式。盐城中小企业园建立于2007年，由盐都区政府全额投资，委托盐城中小企业创业投资实业有限公司负责建设管理。园区为依法设立的独立法人单位，注册资本5000万元，主要以创业孵化为主营业务，拥有自主产权的孵化场所面积4.4万平方米。作为非盈利性的孵化示范基地，园区实施市场化运作与政府扶育相结合的运营机制，依照“政府引导、社会参与、市场化运作、企业化管理”的指导思想，致力于为创业实体提供专业孵化服务，推动区域内中小企业的培育与发展。 二、服务体系构建与平台建设。围绕为中小企业提供孵化要素、为地方产业转型提供新型动力、为未来新型产业培育后备资源的服务宗旨，园区根据盐城市地方经济和产业特色，构建了完善的服务体系。通过建立“投融资服务、专业技术服务、科技创新服务、人力资源服务、公共创业服务、现代信息服务”六大服务平台，园区实现了对入孵企业全方位、全过程的创业孵化服务覆盖。这些服务平台涵盖了企业从初创期到成长期所需的各类核心要素，为企业解决发展中的实际问题提供了有力支撑。 三、孵化成效与产业带动作用。经过多年发展，园区在创业孵化领域取得了显著成效。累计孵化了众多创业实体，一批企业在孵化期满后成功迁出并实现独立发展，目前仍有多家企业在园区内接受孵化培育，孵化成功率保持较高水平。入孵企业不仅实现了自身的成长，还为社会提供了大量就业岗位，创业带动就业效应显著，形成了“创业带动就业、就业促进创业”的良好循环，为盐城市的产业发展培育了后备力量，推动了地方经济结构的优化升级。 四、荣誉资质与品牌影响力。凭借专业的孵化服务和突出的发展成效，园区先后获得多项重要资质认定。被盐城市人民政府办公室认定为市级中小企业园，被江苏省科学技术厅认定为省级高新技术创业服务中心，被科学技术部认定为科技企业孵化器。2015年，园区被省人社厅认定为省级创业示范基地，这些荣誉不仅是对园区工作的肯定，也进一步提升了园区在创业孵化领域的品牌影响力和行业认可度，为吸引更多优质创业项目入驻奠定了坚实基础。 五、未来发展方向与区域贡献。作为省级创业示范基地，盐城中小企业园将继续秉持服务宗旨，不断优化服务平台功能，提升孵化服务质量。通过强化招商引资力度，吸引更多符合地方产业特色的创业项目入驻，进一步扩大孵化规模，提高孵化成效。同时，园区将深度融入盐城市产业发展布局，为地方产业转型提供新型动力，为未来新型产业培育更多后备资源，持续助力区域经济高质量发展，成为推动中小企业成长和地方经济进步的重要力量。

  2025-08-08

• 徐州投洽会聚焦新兴产业签约重大项目 打造淮海经济区投资新高地

  第二十一届徐州投资洽谈会于近期开幕，吸引近600名海内外企业代表参与，现场签约项目总投资超650亿元，重点围绕新能源、信息技术等四大新兴产业开展招商引资。作为资源型城市转型的重要载体，本届投洽会通过重大项目签约和营商环境优化，进一步强化徐州对国际资本与技术的集聚能力。 一、战略性项目引领产业转型 本届投洽会精选46个代表性项目集中签约，涵盖高端制造、科教创新、金融服务等领域。其中，徐州经济技术开发区综合保税区项目以160亿元投资强化对外开放能级，潘安湖科教创新区200亿元项目聚焦产学研融合，金融集聚区50亿元投资助力现代服务业升级。这些项目紧密对接国家“双碳”目标和数字经济战略，凸显徐州在淮海经济区的产业协同优势。 二、四大新兴产业成为招商核心 会议明确将新能源、集成电路、生物医药、智能装备列为重点招商方向。徐州依托现有8个千亿级产业集群基础，通过产业链精准招商，推动传统装备制造业向绿色化、智能化转型。现场签约项目中，光伏组件生产、储能技术研发等新能源领域占比超三成，信息技术类项目涉及人工智能、工业互联网等前沿技术应用。 三、叠加优势构建投资吸引力 作为“一带一路”节点城市，徐州近年通过建设综合保税区、国际陆港等开放平台，显著提升跨境贸易便利度。淮海经济区中心城市的区位优势，使其在物流、人才、技术等要素配置方面形成辐射效应。当地持续优化的“六大环境”建设，包括推行“一网通办”政务服务、设立百亿元产业基金等举措，为投资者提供全周期保障。 四、金秋招商月储备强劲动能 除主会场签约外，徐州下辖各县区在金秋招商月期间还推进197个产业项目洽谈，潜在投资规模近2000亿元。外资领域涉及德国高端装备、新加坡智慧城市等19个项目，显示国际资本对徐州转型成果的认可。当地通过“云招商”、产业链专班等创新方式，持续扩大与长三角、粤港澳大湾区的跨区域合作。 此次投洽会成果标志着徐州“三大转型”战略进入深化阶段。通过将资源禀赋、区位优势与政策红利转化为发展动能，这座老工业基地正加速形成“新兴产业+开放平台+营商环境”的投资生态圈，为区域高质量发展提供示范样本。

  2025-08-08

• 建湖荣膺全国知名品牌创建示范区称号 引领区域高质量发展新路径

  建湖县获国家质检总局批准为全国知名品牌创建示范区，成为盐城市首家实现此荣誉的区域。这一突破性成果彰显当地质量建设成果，有力推动招商引资进程，吸引更多优质项目落地，为经济发展注入新动能。通过政策优化与产业升级，建湖构建更高效的营商生态。 一、品牌创建示范区推动区域经济转型升级。全国知名品牌创建示范区由国家质检总局主导建设，旨在提升区域产品质量和品牌影响力，加速产业由低端向中高端迈进。根据国务院《质量发展纲要（2011-2020年）》，该机制重点支持地方培育特色产业集群，增强市场竞争力。建湖立足自身工业基础，以示范区域建设为契机，实现产业结构优化，促进地方经济可持续发展。示范区不仅聚焦品牌培育，还强调标准制定和监管机制完善，帮助企业降低生产成本，提升产品附加值，形成区域品牌与产业发展良性互动。通过国家层面的示范引领，类似地区可复制成功经验，推动全国质量建设水平整体提升。 二、建湖县政府主导落实创建规划并深化品牌行动。在创建过程中，盐城市建湖县成立专项工作组，系统部署品牌建设任务，确保每项举措精准落地。一方面强化标准体系执行，组织企业参与国家标准制定与认证，确保产品符合国际规范；另一方面推动产学研结合，鼓励技术创新与研发投入，重点扶持石油机械、节能照明等优势产业。同时，地方政府投入资源开展品牌推广活动，包括企业培训与市场对接项目，帮助企业打造核心品牌形象。监管环节严格把关产品质量安全，定期抽检抽查，保障消费者权益，营造公平竞争环境。这些持续努力提升了建湖整体产业质量，助力区域形成特色化、高价值产业链条，增强市场吸引力。 三、省级推荐与国家验收构建权威认定机制。建湖县创建工作由江苏省质量强省工作领导小组审查评估后向上推荐，强调其在区域品牌建设中的示范作用。国家质检总局组织专家团队进行文本审核和实地核查，评估内容包括品牌创建成效、企业实践案例与社会影响评估。现场验收环节重点关注标准执行度、企业自主创新能力及市场反馈，确保示范区命名严谨公正。2016年发布的公告确认建湖符合国家要求，体现了中央对地方工作的支持与肯定。这一命名不仅是对建湖成就的认可，更为全国提供可复制模式，引导更多区域参与质量提升工程。 四、示范区命名强化招商引资效应并促动产业升级。建湖县获评后，品牌效应拉动投资流入，国内外企业纷纷将该项目列为重点布局区域，带动地方产业规模扩张和创新步伐加速。招商引资成果转化为具体项目落地，促进就业与社区发展，提升居民生活品质。长远看，示范区建设持续深化区域质量管理体系，计划通过示范引领带动更多企业培育国家级品牌。建湖经验被纳入省级案例库，推广至其他市县，共同推进高质量发展战略。未来规划聚焦技术融合与绿色转型，确保品牌创建示范区的长效动力，为国家质量强国目标贡献力量。

  2025-08-08

• 淮安外资外贸项目增速领跑苏北 17个超3000万美元项目落地

  今年以来，淮安市开放型经济呈现强劲发展态势，招商引资工作取得显著成效。全市围绕"项目为王"理念，通过优化服务机制、强化过程管理，推动外资外贸实现量质双提升。1-3月新批外资项目协议外资额同比翻番，进出口增速超全国平均水平，展现出区域经济发展的韧性与活力。 一、外资项目规模质量同步提升 淮安市商务系统数据显示，第一季度新批准外资项目总投资达37亿美元，其中17个项目投资超3000万美元，大项目数量位居苏北前列。在项目结构上，高端制造业占比提升至65%，涉及新能源、电子信息等战略性新兴产业。特别值得注意的是，某欧洲企业投资的智能装备制造项目单体投资达2.8亿美元，创下近三年淮安市外资项目投资规模新高。 二、外贸主体培育成效显著 通过实施"双百工程"，淮安市新增外贸实绩企业34家，带动进出口额增长近1500万美元。生产型企业成为主力军，占新注册外贸主体的62%，其中精密机械、纺织服装等传统优势行业贡献率超七成。跨境电商等新业态表现亮眼，通过线上平台实现的交易额同比增长210%，成为外贸增长新引擎。 三、创新机制保障项目落地 淮安市建立"四个一"项目挂钩制度，由市县两级领导带队组建专班，累计解决项目审批、用地等关键问题87项。对重大项目实施"一事一议"快速决策机制，某港资食品加工项目从签约到开工仅用58天，较常规流程缩短40%时间。通过月度会商、现场督办等方式，首批列入重点清单的52个项目开工率达92%。 四、梯度培育拓展增长空间 淮安市建立外贸企业动态数据库，将60家新注册企业纳入培育体系，按季度跟踪进出口实绩。针对中小外贸企业推出通关便利、信用保险等12项专项服务，预计全年可带动超5000万美元新增出口。同时加强与重点港口联动，开通淮安至东南亚直航航线，降低企业物流成本约18%。 当前，淮安市正聚焦产业链招商，重点对接长三角、粤港澳大湾区产业转移项目。市商务部门表示，将延续一季度良好态势，全年力争实现实际使用外资增长10%、进出口总额突破40亿美元的目标，持续巩固在苏北地区的外向型经济领先地位。

  2025-08-08

• 淮安重大项目攻坚成效显著 220个实施项目完成投资超800亿

  今年以来，淮安牢牢把握“稳中求进”工作总基调，聚焦重特大项目攻坚年活动任务，通过强化招商引资、加快项目建设、优化服务保障，推动重大项目建设取得阶段性成效。截至目前，全市220个重大实施项目累计完成投资超800亿元，储备、新开工和竣工亿元以上产业项目分别完成全年目标任务的94.2%、91.2%、85.4%，项目攻坚氛围日益浓厚。 一、精准开展招商引资，项目储备量质提升 淮安围绕电子信息、汽车、食品等重点产业，积极搭建招商平台、拓展招商渠道。先后组织实施台湾淮安周、淮昆台资经济合作交流、台商论坛、食博会招商招展及淮商峰会等系列活动，同时赴京津冀、沪闽浙、渝、鲁、苏南及日韩等地开展专题招商，精准对接产业龙头企业和优质项目。通过多元化招商举措，全市项目储备持续扩容，截至目前已完成储备亿元以上产业项目（含3000万元以上农业项目）471个，24个市直部门报送亿元以上招商信息89条，其中百亿元项目信息4条，为重特大项目建设提供了坚实储备支撑。 二、压茬推进项目建设，全周期管理提速增效 在项目建设推进中，淮安坚持“压茬推进”工作思路，建立全周期管理机制。制定年度建设任务书，倒排月度建设计划表，明确“前期项目抓开工、在建项目抓进度、竣工项目抓投产、投产项目抓达效”的推进路径。通过强化调度、动态跟踪，有力推动项目建设步伐加快。截至目前，全市220个重大实施项目投资完成率达到68.3%，17个项目提前实现竣工投产；384个督考项目通过开工认定，同比增加111个，其中工业项目146个、服务业项目120个，同比分别增加30个、53个，项目开工建设数量和质量均实现双提升。 三、创新服务保障机制，破解项目建设难题 为切实推动项目建设大提速，淮安创新实施重特大项目服务保障体系。建立市级项目长帮办服务机制，由32位市级项目长按季度对接服务64个重特大项目，深入项目现场协调解决用地、用工、融资等建设难题，督促项目加快建设进度。市政府分管领导分行业开展重特大项目双月一会办活动，及时研判项目建设动态，会办解决项目推进中的堵点、难点问题。市委优化办将220个重大项目纳入“101%服务流动红旗”优质服务竞赛活动，引导市直部门和单位发挥职能优势，为项目单位提供政策解读、手续代办等全方位服务，切实帮助企业排忧解难，营造了“亲商、安商、富商”的良好环境。 四、夯实经济发展根基，产业升级动能增强 重大项目的加快推进，为淮安经济社会发展注入了强劲动力。随着一批电子信息、汽车及零部件、绿色食品等产业项目的落地建设和投产达效，淮安重点产业集群效应逐步显现，产业结构持续优化升级。同时，项目建设带动了就业岗位增加、基础设施完善，为区域经济高质量发展奠定了坚实基础。下阶段，淮安将继续聚焦重特大项目攻坚，持续优化营商环境，推动更多项目早开工、早建设、早投产，为经济社会持续健康发展提供有力支撑。

  2025-08-08

• 杭州无锡商会成立助力长三角一体化 首个江苏地市级商会落户杭城

  在长三角一体化战略深入推进的背景下，杭州市无锡商会正式成立，成为江苏省首个在杭注册的地市级商会。该商会的成立标志着杭州与无锡两地经济协作进入新阶段，将通过搭建招商引资平台、促进资源互通、强化产业链合作，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、长三角经济圈融合催生商会新平台 作为长三角南翼核心城市，杭州与无锡同属长江经济带重要节点，两地产业互补性强，近年来在数字经济、智能制造、文旅康养等领域合作日益紧密。无锡企业在杭投资规模逐年扩大，涉及工程建设、物联网、生物医药等多个行业。商会的成立填补了江苏地市级商会在杭组织空白，为在杭企业提供政策对接、市场拓展、人才交流等综合服务。 二、三大核心职能服务区域协同发展 商会明确以“服务会员、联结两地、回馈社会”为宗旨，重点打造三大功能平台：一是建立产业信息共享机制，定期发布杭州与无锡的招商政策及项目需求；二是组建专家智库，为会员企业提供法律咨询、技术转化等专业支持；三是搭建政企沟通桥梁，通过举办高峰论坛、考察互访等活动深化两地政府与企业互动。首任会长单位代表表示，将重点推动锡商文化与浙商精神的创新融合。 三、特色化运作赋能会员企业成长 区别于传统商会模式，该机构创新采用“行业联盟+区域分会”双轨制。按高端装备、集成电路等产业划分专业委员会，同时在杭州钱塘区、余杭区等产业集聚区设立分会。目前已吸纳首批会员企业近两百家，其中高新技术企业占比超四成。通过建立数字化服务平台，实现供需匹配、技术攻关等功能的线上对接。 四、文化纽带强化跨区域合作根基 商会特别设立锡商文化研究中心，系统梳理无锡工商文化历史脉络，计划开展“百年锡商”主题展览、工匠精神传承等活动。同时与杭州本地高校合作开设企业家研修班，促进管理经验与创新理念的跨区域传播。这种“经济+文化”双轮驱动模式，有望成为长三角商会建设的示范案例。 五、战略布局呼应国家发展大局 商会成立恰逢长江经济带建设十周年，其发展规划紧密对接国家战略：一方面引导会员参与杭州城西科创大走廊建设，另一方面推动无锡物联网、集成电路等优势产业与杭州数字经济深度融合。未来还将组建专项基金，支持两地企业在绿色能源、人工智能等新兴领域的联合攻关。 随着长三角城市群协同发展走向深入，杭州市无锡商会的成立不仅为在杭企业构建了发展共同体，更通过制度化的合作机制，为跨省域经济协作提供了可复制的实践样本。两地政商界人士普遍认为，这一平台的建立将加速人才、技术、资本等要素的跨区域流动，释放更强劲的一体化发展红利。

  2025-08-08

• 第二届清控（南通）中小企业发展论坛：招商赋能中小企业创新发展

  第二届清控（南通）中小企业发展论坛近日举行，作为南通招商引资与产业协同的重要载体，论坛现场达成多个项目合作成果，包括基金投资项目落地及本地企业投资签约，为南通培育战略性新兴产业、激发经济发展新动能注入强劲动力。 一、国家战略与地方实践结合：南通基金的设立背景 中小企业是国民经济的重要组成部分，2015年，国务院常务会议决定设立总规模600亿元的国家中小企业发展基金，中央财政出资150亿元，吸引社会资本、金融机构及地方政府参与，重点支持种子期、初创期成长型中小企业。2016年7月，清控银杏创业投资管理公司中标该基金子基金管理机构招标项目；同年12月，中小企业发展基金（江苏南通有限合伙）（以下简称“南通基金”）正式成立。该子基金由国家财政部、清华控股有限公司、南通市政府及各类社会资本联合发起，是国家战略在地方的具体实践，旨在通过资本力量推动优质项目与地方产业资源深度融合。 二、聚焦实体与精准投资：南通基金的运作成效 南通基金自设立以来，始终聚焦实体经济、重点行业及初创期中小企业，有序推进投资布局。通过深入调研产业需求与企业潜力，基金已完成多个项目投资，在推动中小企业科学发展、健康成长及高质量转型方面开展了诸多有益探索。其投资逻辑紧扣国家产业导向与南通“3+3+N”产业体系建设需求，重点关注具备技术创新能力、模式创新潜力的中小企业，为其提供资本支持与资源对接，助力企业突破发展瓶颈。 三、论坛合作成果丰硕：项目落地与签约双向发力 本届论坛上，南通基金投资的两个外地项目正式落户南通，同时与两家本地创业企业签订投资合作协议，招商引资与本土培育并举。其中，两家外地落户企业分别专注于“互联网+知识产权服务”与汽车电子领域，将依托南通产业基础与创新环境开展业务布局；两家本地签约企业则聚焦仪器科技与土木工程科技领域，获得基金投资后将进一步提升研发能力与市场拓展速度。这些项目的落地与签约，既是南通基金投资成效的直接体现，也为南通产业结构优化升级提供了新的增长点。 四、知识产权服务落地：赋能中小企业创新保护 在落户南通的项目中，一家专注于“互联网+知识产权服务”的企业备受关注。该企业作为全国领先的知识产权服务平台，其战略方向与南通基金的投资坐标高度契合，2016年获得基金投资后，企业竞争力实现全方位提升，业务规模与市场订单显著增长。落户南通后，该企业计划打造一站式知识产权服务平台，针对南通中小企业在品牌建设、技术研发、内容创作等方面的知识产权保护需求，提供覆盖全流程的专业服务，助力企业筑牢创新“护城河”。 五、本地企业获投：激发区域创新内生动力 南通基金在引入外部优质项目的同时，也注重挖掘本地创新潜力。此次签约的两家南通本地企业，均为初创期科技型企业，分别在精密仪器研发与土木工程技术创新领域拥有核心优势。基金的投资将为这些企业提供资金支持，同时借助清华控股的产业资源与清控银杏的专业管理经验，帮助企业优化商业模式、提升技术转化能力，加速成长为区域产业发展的“种子选手”，激发南通本土创新的内生动力。 六、撬动社会资本：构建中小企业发展生态 南通基金的设立不仅为中小企业提供直接融资支持，更通过政府引导、市场运作的模式，有效撬动社会资本参与中小企业发展。作为国家中小企业发展基金的重要子基金，南通基金充分发挥财政资金的杠杆效应，吸引各类社会资本共同投入，形成“政府+市场”协同支持中小企业创新发展的格局。这种模式不仅拓宽了中小企业的融资渠道，还通过资源整合为企业提供技术、人才、市场等多维度支持，逐步构建起有利于中小企业成长的良好生态。 七、助推产业升级：服务南通“3+3+N”产业战略 南通正着力打造“3+3+N”先进制造业体系，南通基金的投资方向与这一产业战略紧密衔接。通过引入知识产权服务、汽车电子等战略性新兴产业项目，基金助力南通在高端服务业与先进制造业领域补链强链；支持本地仪器科技、土木工程科技企业发展，则进一步夯实了南通在装备制造、建筑产业等传统优势领域的创新基础。随着更多优质项目的落地与成长，南通基金将持续推动区域产业向高端化、智能化、绿色化转型，为地方经济高质量发展提供有力支撑。 八、论坛平台价值：凝聚发展共识与资源对接 清控（南通）中小企业发展论坛已连续举办两届，成为南通招商引资、产业对接与政策交流的重要平台。论坛不仅展示了南通基金的投资成果，更汇聚了政府部门、投资机构、中小企业等多方力量，围绕中小企业发展痛点、产业创新趋势、资本赋能路径等议题开展深入探讨，为各方搭建了资源共享与合作对接的桥梁。通过论坛的持续举办，南通正不断优化营商环境，提升对优质项目与人才的吸引力，为中小企业发展营造更加开放、包容的良好氛围。 作为国家中小企业发展基金在地方实践的生动案例，南通基金通过精准投资与生态构建，已在培育战略性新兴产业、助力地方经济发展方面显现成效。随着更多合作项目的落地与推进，南通将进一步发挥资本与产业的协同效应，为中小企业创新发展注入新活力，推动区域经济在高质量发展道路上迈出更加坚实的步伐。

  2025-08-08

• 江苏百城房价指数发布：区域分化下的市场动态与招商引资环境观察

  2014年，百城价格指数显示江苏省房地产市场呈现新态势，房价整体涨少跌多，区域分化特征显著。这一市场动态不仅反映了各地经济发展差异，也为区域招商引资环境优化提供了参考依据，需结合产业布局与城市功能定位综合研判。 一、市场整体运行态势 2014年江苏省房地产市场进入调整阶段，房价走势呈现“上涨城市少、下跌城市多”的格局。在纳入统计的17个城市中，仅昆山、苏州、连云港、张家港4个城市房价出现微涨，其余13个城市均呈环比下跌态势。上涨城市涨幅普遍温和，未出现大幅波动；下跌城市中，部分城市调整幅度相对明显，市场整体处于理性回归通道。这一态势与全国房地产市场阶段性调整趋势基本一致，反映出供需关系变化对房价的直接影响。 二、区域分化特征显著 江苏省内不同区域房价表现差异明显，呈现“苏南相对稳健、苏中苏北调整压力较大”的特点。苏南地区的苏州、昆山依托较强的经济基础和产业优势，房价保持微涨；而江阴、南通、扬州、徐州等城市房价出现不同程度下跌，其中江阴跌幅较为突出，南通、扬州、徐州跌幅均超过1%。这种分化既与各地经济发展水平、产业结构密切相关，也受人口流动、库存规模等因素影响，体现了区域房地产市场的独立性与关联性。 三、价格梯队格局清晰 2014年江苏省房价形成明显的梯队结构，反映出城市综合实力的梯度差异。房价万元以上的城市为南京和苏州，分别达到13814元/平方米和12027元/平方米，作为省会和经济强市，两地凭借优质公共资源、产业集聚效应和人口吸引力，房价处于全省高位。“9”字头城市包括常熟、昆山、张家港，房价在9000-9200元/平方米区间，这些城市依托区位优势和产业特色，房地产市场保持相对稳定。淮安、宿迁则为房价洼地，分别为4840元/平方米和4752元/平方米，与经济发展水平和人口规模基本匹配。 四、经济基本面与房价关联紧密 房价走势与城市经济基本面呈现较强相关性。南京、苏州作为江苏省经济核心城市，GDP总量、人均可支配收入、产业附加值等指标领先，高端制造业、现代服务业集聚，吸引大量人口流入，住房需求支撑有力，房价保持相对高位。而部分房价下跌城市，或因传统产业占比偏高、转型升级压力较大，或因人口外流、住房供给过剩，导致市场调整压力显现。经济结构优化程度越高的城市，房地产市场抗风险能力越强，房价表现也更为稳健。 五、人口流动影响市场需求 人口因素对房价的支撑作用显著。南京、苏州等城市凭借就业机会多、公共服务完善等优势，持续吸引省内及省外人口流入，新增人口带来的住房需求成为房价稳定的重要支撑。反观部分房价下跌城市，人口增长放缓甚至出现外流，住房需求增长乏力，市场供过于求的矛盾逐渐凸显。人口净流入规模与房价走势的正相关性，成为观察区域房地产市场潜力的重要指标。 六、政策环境的调节作用 2014年房地产市场政策环境逐步宽松，各地根据市场情况调整调控措施，对房价走势产生间接影响。江苏省部分城市通过优化公积金政策、支持刚需购房等方式稳定市场预期，一定程度上缓解了房价下跌压力。但政策效果存在区域差异，经济基础较好、需求旺盛的城市政策传导效率更高，而库存压力较大的城市仍需时间消化市场调整带来的影响。政策的精准施策与市场自身调节相结合，成为引导房地产市场健康发展的关键。 七、库存规模与去化压力 库存水平是影响房价走势的重要因素。2014年部分城市因前期开发规模较大，住房库存积压明显，去化周期延长，开发商为加快资金回笼采取降价促销策略，导致房价环比下跌。而库存处于合理区间的城市，房价调整压力相对较小。库存去化情况与房价走势呈现反向关系，库存高企的城市房价下行压力更大，反之则更为稳定，这一规律在江苏省内各城市表现尤为突出。 八、房地产市场对产业链的影响 房价波动对房地产相关产业链产生连锁反应。房价下跌城市中，房地产开发投资增速放缓，建筑、建材、家居等上下游产业面临需求收缩压力；而房价稳定的城市，房地产产业链仍保持一定活力。这种差异倒逼各地加快产业结构调整，减少对房地产的过度依赖，培育新兴产业，推动经济高质量发展。房地产市场的理性调整，也为产业链优化升级提供了契机。 九、居民住房消费观念转变 随着房价走势分化，居民住房消费观念逐渐回归理性。刚需群体更注重住房的实用性与性价比，投资性购房需求受到抑制。在房价较高的城市，购房者更倾向于选择中小户型；而房价洼地城市，改善型住房需求逐步释放。消费观念的转变对房地产市场供给结构调整提出新要求，开发商需根据市场需求优化产品设计，提升住房品质。 十、城市功能定位与房价匹配度 城市功能定位决定了房地产市场的发展方向。南京作为省会，承担着政治、文化、科教中心功能，高端住房需求稳定；苏州作为制造业强市，产业工人住房需求支撑市场基本面；淮安、宿迁等城市则以满足本地居民基本住房需求为主。房价水平与城市功能定位的匹配度越高，房地产市场发展越可持续，反之则易出现供需失衡。 十一、招商引资与房地产市场的互动关系 房地产市场稳定是优化招商引资环境的重要基础。房价合理的城市能够降低企业用工成本和人才生活成本，增强对企业和人才的吸引力，为招商引资创造有利条件。南京、苏州等房价较高的城市，需通过产业升级、提供优质营商环境弥补成本劣势；淮安、宿迁等房价洼地城市，则可依托成本优势吸引劳动密集型产业和中小微企业，形成差异化招商引资策略。房地产市场与招商引资的良性互动，有助于实现区域经济协调发展。 十二、未来市场趋势展望 展望后续，江苏省房地产市场将逐步向“总量平衡、结构优化”方向发展。随着新型城镇化推进，人口持续向中心城市和城市群集聚，南京、苏州等核心城市房地产市场仍具发展潜力；而部分中小城市需通过产业培育、公共服务提升吸引人口，缓解房地产市场调整压力。同时，房地产政策将更加注重因城施策，通过精准调控促进市场供需平衡，推动房地产与实体经济协同发展。 十三、市场调整中的机遇与挑战 房地产市场调整既带来挑战，也孕育机遇。对开发商而言，需加快转型，从规模扩张转向质量提升，关注产品创新和服务优化；对地方政府而言，需平衡房地产市场稳定与经济发展，防范市场风险，同时借助市场调整推动城市更新和产业升级；对购房者而言，市场调整期提供了更多选择空间，需结合自身需求理性决策。抓住市场调整机遇，化解潜在风险，是实现房地产市场可持续发展的关键。 十四、区域协调发展的政策启示 江苏省房地产市场区域分化特征，为区域协调发展政策制定提供了参考。应进一步完善区域发展战略，推动苏南、苏中、苏北产业协同发展，缩小地区经济差距，从根本上平衡房地产市场供需。加强交通基础设施建设，促进城市群内部要素流动，提升中小城市对人口和产业的吸引力，形成多极支撑的房地产市场格局，助力全省经济高质量发展。 十五、房地产与民生保障的平衡 房价稳定直接关系民生福祉。需坚持“房住不炒”定位，保障居民基本住房需求，加大保障性住房建设力度，完善住房保障体系。在房价较高的城市，通过增加保障性租赁住房、共有产权住房等供给，缓解新市民、青年人住房困难；在房价洼地城市，合理控制开发规模，避免过度建设导致资源浪费。实现房地产市场发展与民生保障的有机统一，是维护社会和谐稳定的重要基础。 十六、市场监测与风险防范机制 建立健全房地产市场监测预警机制，加强对房价、库存、交易等指标的动态监测，及时发现市场运行中的苗头性、倾向性问题。完善风险防范预案，针对不同城市市场特点制定差异化调控措施，防止市场大起大落。加强部门协同，形成房地产市场监管合力，规范市场秩序，保障房地产市场健康平稳运行，为经济社会发展提供稳定支撑。

  2025-08-08

有想补充的信息？点我投稿